
借上社宅
RECRUITMENT
借上社宅
OFFICE ONEの法人向け借上社宅制度は
4
つ
のメリットがあります

01
税金負担の大幅軽減
支払家賃の全額が損金算入可能で、節税効果が期待できます。

02
採用活動での強み
充実した福利厚生として、優秀な人材確保に貢献します。

03
初期投資の抑制
社有社宅と比べ、建設や購入にかかる多額の初期費用を抑えられます。

04
管理負担の軽減
当社が物件管理を担当するため、企業の負担を軽減します。

OFFICE ONEの借上社宅制度による
従業員のメリット
住居探しの手間軽減

物件選定から契約手続きまで、
OFFICE ONEが代行するため負担が軽減されます。
経済的メリット

一般的に市場相場より低い家賃で入居可能です
税金・社会保険料の軽減

一定条件下で給与所得として形状されないため、税金や社会保険料の負担が抑えられます。
OFFICE ONEの
借上社宅の強み
01
企業の社宅探しをサポート
STRENGTH 01
OFFICE ONEは、借り上げ社宅制度の導入をお考えの企業に、豊富な物件情報と当社の幅広いネットワークを活用し、ニーズに合った物件をご紹介します。
02
契約手続きのサポート
STRENGTH 02
煩雑な契約手続きを当社が代行し、スムーズな導入をサポートします。
03
物件管理サービス
STRENGTH 03
入居後の管理も当社にお任せください。
企業の負担を軽減します。
04
制度設計のアドバイス
STRENGTH 04
借り上げ社宅制度の効果的な運用方法をご提案します。
特に外資系企業で多く採用されているこの制度は、適切に運用することで企業と従業員の双方にとって有益な福利厚生制度となります。
企業の競争力向上と従業員様の生活向上に貢献する借り上げ社宅制度の導入を、ぜひご検討ください。

PROPERTY LISTING
OFFICE ONEが提供する
借上社宅の特徴

税金負担の大幅軽減
借上社宅を活用することで、企業は税金負担を大幅に軽減できるという大きなメリットがあります。
支払家賃の全額を損金算入できるため、節税効果が高く、企業のコスト効率が向上します。
また、社有社宅を運用する場合に必要な多額の初期投資が不要で、資金をより効率的に活用可能です。
従業員にとっても低コストで住みやすい環境が整えられるため、企業全体での満足度向上が期待できます。

採用活動での強みとして
アピールできる
充実した福利厚生は、採用活動において企業の強みを大きくアピールできるポイントとなります。
借上社宅や社員寮の提供など、住まいに関する手厚いサポートは、求職者に安心感と魅力を与えます。
通勤の利便性を高め、住環境を整えることで、従業員の満足度を向上させるだけでなく、優秀な人材の採用や定着率の向上にもつながります。
福利厚生の充実は、企業ブランドの価値を高め、人材確保につながる大きな魅力となります。

初期投資の抑制
借上社宅制度を導入することで、企業は初期投資を大幅に抑えることができます。
社有社宅と比べ、土地や建物の購入、建設コストなどの多額の初期費用が不要なため、資金を効率的に活用可能です。
資金効率を高めながら、従業員に快適な住環境を提供する借上社宅は、現代の企業運営において非常に有効な選択肢といえます。

管理負担の軽減
社有社宅を運営する場合には、入居者対応や設備管理、修繕など、多くの業務が発生しますが、借上社宅ではこれらの管理業務を専門の管理会社に委託することができます。
これにより、企業の人事や総務部門の負担が軽減され、他の重要な業務にリソースを集中できる環境が整います。
効率的な運営と従業員満足度の向上を両立する、優れた福利厚生制度として注目されています。
ADVANTAGES
借上社宅による
従業員のメリット

住居探しの手間削減
借上社宅は、従業員にとって住居探しの手間を大幅に削減できる大きなメリットがあります。
物件選定や契約手続きなどを企業が代行することで、従業員は引っ越しや新生活の準備に専念することが可能で、慣れない地域への転勤や急な住居変更の場合でも、適切な物件が迅速に提供されるため、負担が軽減されます。
住居探しの手間がなくなることで、新しい職場や生活にスムーズに適応することが可能です。

経済的メリット
OFFICE ONEの借上社宅は、一般的に市場相場よりも安い賃料で住むことができるため、住居費の負担を軽減できます。
また、家賃補助が適用される場合、自己負担額がさらに減少し、生活の安定に寄与します。
これにより、従業員は他の生活費や貯蓄、自己投資に資金を充てやすくなるため、全体的な生活満足度が向上します。
経済的な余裕が生まれることで、従業員のモチベーションや業務への集中度が高まります。

税金・社会保険料の軽減
一定の条件下では、家賃の一部が給与所得として計上されないため、課税対象額が減少します。
その結果、所得税や住民税の負担が軽くなり、さらに社会保険料も低く抑えられるため、手取り収入が増加します。
この仕組みによって、従業員は経済的な余裕を持ちながら快適な住環境を確保することが可能で、節税効果に加え、負担が軽減されたことで、より安心して仕事や生活に専念できる環境を提供しています。